목동윤슬자이는 서울시 양천구 목동 옛 KT부지에 들어서며, 지하 6층~지상 48층, 3개 동, 전용면적 114~203㎡ 총 651실 규모다. 타입별 물량은 ▲115㎡A 118실 ▲114㎡B 208실 ▲114㎡C 118실 ▲119㎡A T1 45실 ▲120㎡A T2 30실 ▲120㎡A T3 15실 ▲117㎡C T1 45실 ▲118㎡C T2 45실 ▲203㎡AD 10실 ▲202㎡BD 9실 ▲198㎡CD 8실이다. 또한 지하 1~3층에는 조선호텔앤리조트가 위탁 운영하는 약 3,000평 규모의 멤버십 웰니스 클럽 '콩코드 클럽 바이 조선'이 들어서며 실내 수영장, 피트니스센터, 골프연습장, 사우나, 멤버십존 등이 조성된다. 시스템에어컨과 공기청정기, 냉장고, 세탁·건조기(일체형), 식기세척기, 인덕션, 광파오븐 등 주요 가전​을 비롯해 수입 주방가구와 이탈리아산 포셀린타일·세라믹 패널 등 고급 마감재가 기본 제공되며, 피트니스 시설은 사업주체가 직접 보유·운영할 예정으로 입주민의 고정 관리비 부담을 줄이게 될 예정이다.

이번 연구는 기후변화가 주거환경에 미치는 영향을 데이터 기반으로 분석하고, 거주자의 건강과 안전은 물론 주거 자산을 보호할 수 있는 새로운 솔루션을 도출하는 데 초점을 맞췄다. 이후 검증이 완료된 기술부터 주요 사업지의 여건과 특성을 고려해 자이(Xi) 아파트에 순차적으로 적용해 나갈 계획이다. 한편, 카를로 라티 교수는 MIT 센서블 시티 랩(Senseable City Lab) 디렉터이자 CRA 창립 파트너로, 도시와 건축에 데이터와 센서 기술을 접목해 환경 변화에 실시간으로 대응하는 '반응형 디자인' 분야의 대표적인 전문가이다. 싱가포르의 카피타스피링, 쑤언전의 지안무 타워가 CRA의 대표적인 친환경 건축물로 꼽힌다.

이번 협약을 통해 GS건설과 신한은행은 목동12단지 재건축사업에 필요한 사업비와 조합원 이주비 등 원활한 금융 조달을 위한 협력체계를 구축한다. 이번 신한은행과의 금융 업무협약을 통해 설계와 금융 등 사업 전반에 걸친 경쟁력을 한층 강화했다. 이를 통해 목동 일대 정비사업에서도 자이(Xi)의 경쟁력을 지속적으로 확대해 나갈 방침이다. 한편, GS건설은 이번 금융협약에 앞서 목동 12단지에 최고 수준의 설계 역량을 적용하기 위해 건축 설계는 글로벌 설계사 겐슬러(Gensler), 조경은 이디에스에이(EDSA), 구조 안전 설계는 에이럽(ARUP)과 각각 협업을 진행한 바 있다.

이번 업무협약에서 양사는 급변하는 AI 데이터센터 시장과 기술환경에 공동으로 대응하고, 관련 사업의 안정적이고 원활한 추진을 위해 상호 협력하기로 했다. 특히 양사는 이번 협약을 통해 GS건설이 추진하거나 계획 중인 AI 데이터센터 사업에 필요한 주요 전력기기를 LS일렉트릭을 통해 적기에 공급받을 수 있도록 협력체계를 구축, 미래 먹거리로 손꼽히는 AI 데이터센터 사업의 안정성과 수행 경쟁력을 한층 강화할 것으로 기대하고 있다. 이에 따라 대규모 전력 인입과 안정적인 변전·배전설비 구축은 AI 데이터센터 사업의 핵심요소로 꼽힌다. 주요 협력사항은 ▲모듈러 데이터센터 및 직류(DC) 배전 기반 전력 솔루션 관련 기술교류회 개최 ▲글로벌 빅테크 기업 등 주요 고객의 설계·기술 요구사항에 대한 공동 대응 ▲AI 데이터센터 사업에 필요한 전력기기 공급 협력 등이다

이와 함께 데이터 카탈로그와 표준 관리체계도 갖춰 전사 데이터의 일관성과 신뢰도를 높이고, 현업 부서가 필요한 데이터를 신속하고 정확하게 활용할 수 있는 환경을 만든다는 계획이다. 이번 도입은 단순히 IT 인프라를 정비하는 수준을 넘어 데이터를 바탕으로 판단하고 실행하는 업무 체계로 전환하기 위한 핵심 기반을 마련한다는 데 의미가 있다. 회사는 프로젝트 진행 과정에서 쌓이는 데이터를 모으고 분석하는 데서 그치지 않고, 데이터 간 관계를 정의하고 업무 지식을 체계적으로 정리한 '온톨로지(Ontology)'까지 구축할 방침이다. 앞으로는 이렇게 쌓이고 정제된 데이터와 온톨로지를 바탕으로 리스크 분석, 공정·품질 데이터 분석, 현장 안전 위험요인 조기 감지 등 건설업 특화 AI 활용 범위를 넓혀갈 예정이다.

이번 TBM 굴착 완료(TBM Breakthrough)로 직경 15.6m의 터널 굴착장비인 TBM(Tunnel Boring Machine) 2대가 각각 계획된 터널 공사구간의 굴착을 마치고 목표지점에 도달한 것이다. 터널 공사는 도로 인프라 건설에서 정밀한 시공과 체계적인 공정관리가 요구되는 핵심 공정이다. 이번 굴착 완료는 NEL 프로젝트의 중요한 이정표로, GS건설의 장거리 터널 시공과 대형 인프라 프로젝트 관리 역량을 보여주는 성과로 평가된다. 이번 터널 굴착 완료에 이어 터널 내부 도로 구조물과 전기·조명·안전 설비 설치, 도로 연결부 공사 등 후속 공정을 순차적으로 진행해 2028년 말 개통을 목표로 하고 있다

계약자가 계약 내용을 확인한 뒤 간편 본인인증과 전자서명을 완료하면 계약이 체결되며, 전자계약서는 계약자의 알림톡으로 발송된다. 계약 이후 잔금 정산과 입주 절차는 GS건설이 올해 1월 선보인 계약고객 통합서비스 플랫폼 'MY자이'와 연계된다. 이번에 도입하는 전자계약 시스템은 GS건설이 서울 양천구 목동에 공급하는 '목동윤슬자이'에 처음 적용되며, 향후 적용 단지를 단계적으로 확대할 계획이다. 견본주택은 사업지 인근인 서울 양천구 목동 일원에 마련된다.

이번 협약은 지난 4월 체결한 '미래형 주거 로봇 서비스 모델 구축' 업무협약에 이은 양사의 두 번째 미래 주거 서비스 개발 협력이다. 양사가 개발하는 '차세대 AI홈'은 단순한 기기 연동을 넘어, 거주자의 생활 패턴과 주거 환경을 AI가 이해하고 필요한 기능을 제안하거나 자동으로 실행하는 통합 거주 환경을 목표로 한다. 자이 아파트의 세대 및 단지 인프라와 LG전자의 LG 씽큐(ThinQ) AI 플랫폼을 연동해 세대 내 빌트인 기기, 단지 공용부, 외부 생활 서비스까지 연결하는 진화된 AI홈 서비스를 구현한다는 구상이다. 이번 협약은 지난 4월 양사가 체결한 '미래형 주거 로봇 서비스 모델 구축' 업무협약의 연장선으로, GS건설과 LG전자가 함께 AI와 로봇이 공존하는 미래 주거의 청사진을 본격화한다는 의미를 갖는다.

또한 경인고속도로 부평IC와 수도권제1순환고속도로 중동IC 등도 가까워 차량을 이용한 수도권 각 지역 접근성도 우수하다. 단지에서 원적산공원과 원적산체육공원을 편리하게 이용할 수 있으며, 뫼골놀이공원과 장수산, 인천나비공원 등 녹지 공간도 가까워 도심 속에서 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있을 전망이다. 산곡역자이힐스테이트&하늘채는 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 우수하며, 일부 타입에는 4베이, 팬트리, 드레스룸 등 특화 설계를 적용해 공간 활용도를 높였다. 원룸형, 투룸형, 스튜디오형 등 다양한 타입의 게스트하우스를 배치해 프라이빗한 공간에서 휴식을 즐길 수 있도록 했다