라온건설, ‘중화역 라온프라이빗 센트로’ 11월 13일 견본주택 개관

<사진=라온건설>

라온건설이 서울 중랑구 중화동에서 중화3 재정비촉진구역 도시환경정비사업을 통해 공급하는 ‘중화역 라온프라이빗 센트로’ 견본주택을 오는 13일 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.

‘중화역 라온프라이빗 센트로’는 서울 중랑구 중화동 일대에 위치하며, 지하 3층~지상 26층 3개동으로 아파트 전용 45~126㎡ 총 176세대 중 113세대가 일반분양된다. 오피스텔은 전용 20~59㎡ 총 74실을 선보일 예정이다.

‘중화역 라온프라이빗 센트로’ 아파트 분양 일정은 11월 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위 해당지역, 18일 1순위 기타지역, 19일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 11월 25일에 진행되며, 12월 7일부터 9일까지 3일간 정당계약을 실시한다.

오피스텔 분양 일정은 11월 25일부터 26일까지 양일간 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 12월 2일이며, 정당계약은 12월 8일부터 9일까지 진행될 예정이다. 청약통장 없이 청약신청이 가능하며, 거주지역에 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다.

‘중화역 라온프라이빗 센트로’는 지하철 7호선 중화역이 도보 약 3분 거리에 위치한 초역세권 아파트다. 노선을 통해 강남구청역, 논현역, 고속터미널역, 이수역 등 서울 주요 도심을 환승 없이 빠르게 이동할 수 있다. 이와 함께 지하철 7호선·경의중앙선·경춘선 등이 운행 중인 상봉역과의 거리도 가깝다. 상봉역은 GTX-B 노선이 오는 2031년 개통 예정으로, 향후 교통 편의성은 더욱 개선될 것으로 기대된다.

이와 함께 단지 바로 인근에 동일로와 망우로가 위치해 동부간선도로와 북부간선도로를 통한 차량 이동도 편리하다. 특히 동부간선도로는 현재 2029년 개통을 목표로 지하화 사업과 중랑천 생태공원 사업이 진행 중이다. 동북권과 동남권을 연결하는 대심도 4차로 도로 터널을 설치하고, 기존 동부간선도로 구간을 지하화해 장·단거리 교통을 분리하는 것이 주요 내용이다.

탄탄한 생활 인프라도 갖췄다. ‘중화역 라온프라이빗 센트로’ 인근에는 이마트를 비롯해 코스트코, 재래시장, CGV 등 유통·문화시설이 자리하고 있다. 또 경희의료원, 서울의료원, 삼육서울병원 등 대형 병원과 함께 중화2동주민센터, 중화119안전센터, 중랑구청 등 공공기관도 가까운 만큼, 다양한 분야의 생활 편의시설을 편리하게 이용할 수 있다.

우수한 교육여건 및 주거환경도 돋보인다. ‘중화역 라온프라이빗 센트로’는 도보 거리에 묵동초를 비롯해 장안중, 중랑중, 중화고 등 초·중·고교 모든 학군이 위치한다. 또 대중교통으로 30분 거리에는 서울 3대 학원가 중 하나로 꼽히는 중계동 학원가가 자리하고 있다. 여기에 중랑천, 중화체육공원, 봉수대공원, 봉화산 옹기테마공원, 봉화산 둘레길 등도 인접해 쾌적한 주거 환경이 기대된다.

서울 동북권을 대표하는 신흥주거지의 수혜도 기대된다. ‘중화역 라온프라이빗 센트로’가 위치한 중랑구 중화동 일대는 재건축과 모아타운 등 약 7,000세대 규모의 다수의 정비사업이 진행 중이다. 또 중화동과 맞닿은 상봉동에서는 상봉재정비촉진구역 정비사업이 추진 중으로, 향후 이 일대는 약 1만4,000세대 규모의 대규모 주거타운을 형성할 것으로 전망된다.

이러한 기대감은 중랑구 집값을 끌어올리고 있다. 한국부동산원에 따르면, 서울 중랑구의 올해 9월 아파트 매매가격지수는 106.37로 전년 대비 10.6P 오른 것으로 조사됐다. 또 지난해 5월부터 올해 9월까지 1년 5개월 연속 매매가격지수가 상승한 것으로 나타났다.

주거 만족도를 높이는 각종 특화설계도 적용된다. ‘중화역 라온프라이빗 센트로’는 전용 45·58·59㎡ 소형부터 70·84㎡ 중소형까지 다양한 평면으로 구성돼 라이프스타일과 가족 구성에 따라 선택할 수 있도록 했다. 최상층 일부 세대에는 복층형 테라스 평면이 적용돼 차별화된 주거공간을 제공한다. 오피스텔도 원룸형과 1.5룸형, 투룸형 등 다양한 타입으로 구성해 주택 수요자들의 선택 폭을 넓혔다. 이밖에 단지내 영어도서관이 중화동 최초로 조성될 예정이다.

‘중화역 라온프라이빗 센트로’ 견본주택은 서울 동대문구 용두동 일원에 위치하며, 입주는 2029년 2월 예정이다.