BS한양, ‘풍무역세권 수자인 그라센트 1차’ 7일 견본주택 개관

<사진=한양>

BS한양이 경기도 김포시 사우동에 조성되는 '풍무역세권 수자인 그라센트 1차'의 견본주택을 열고 분양에 돌입한다고 7일 밝혔다.

단지는 풍무역세권 도시개발사업 B2블록에 들어서며 사우동 인프라를 함께 이용할 수 있는 입지를 갖췄다.

BS한양은 김포 풍무역세권 도시개발사업 내에 B2블록(1071세대)과 B1블록(639세대) 두 개 블록 총 1710세대를 순차적으로 공급할 예정이다.

먼저 1차로 분양에 나서는 B2블록은 경기도 김포시 사우동 일원에 지하 2층~지상 29층, 10개동, 총 1071세대로 조성된다. 주택형 별 가구수는 ▲59㎡A 261세대 ▲59㎡B 60세대 ▲84㎡ 750세대다. 전 세대 판상형 4Bay 구조가 적용됐다.

1차에 이어 분양 예정인 2차는 지하 2층~지상 28층, 7개동, 총 639세대로 ▲84㎡ 509세대 ▲105㎡ 130세대로 공급될 예정이다.

청약일정은 11월 17일 특별공급을 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 청약접수를 받는다. 이후 11월 25일 당첨자를 발표하고, 12월 8일부터 12월 12일까지 5일간 정당계약을 실시한다.

단지는 분양가 상한제가 적용됐다. 전용 59㎡타입은 5억 원 초반부터 5억 원 중반까지, 전용 84㎡타입은 6억 원 중반부터 7억 원 초반선으로 책정됐다. 김포는 최근 10.15 부동산 대책에서 서울 및 수도권 규제지역에 포함되지 않았다.

단지는 풍무역세권과 사우동 생활권을 함께 이용할 수 있다. 사우초등학교를 비롯해 사우동 학원가를 도보로 이용할 수 있으며, 김포시청과 법원, 대형병원, 홈플러스, 이마트 트레이더스 등이 인근에 위치해 있다.

풍무역과 사우역을 걸어서 이용할 수 있다. 풍무역에는 지하철 5호선 연장이 추진 중이며, GTX-D(예비타당성 조사 통과), 인천2호선 연장(계획)도 추진되고 있다. 지하철 5호선이 연장될 경우 마곡지구, 여의도, 광화문 등 서울 주요 업무지구로의 이동이 가능해진다.

내부설계로는 전용 59㎡와 84㎡ 모두 4Bay, 3Room의 판상형 구조로 설계됐다. 모든 세대에 드레스룸과 복도 팬트리가 제공된다. 침실2, 3 사이에는 가변형 벽체가 적용되며 거실 아트월 타일이 무상 제공된다.

커뮤니티 시설로는 지하 2층에 다목적 체육관이 들어서며 피트니스, 실내 골프연습장, 탁구연습장, 샤워실, 건식사우나, 작은 도서관, 키즈라운지, 스터디카페, 코인세탁실, 공유오피스 등이 마련된다.

지상 1층에는 다양한 조경시설이 배치되며 단지 동측 근린공원과 연계된다.

BS한양 관계자는 "풍무역세권 수자인 그라센트는 BS한양이 김포 북변4구역 재개발에 이어 김포에 또 한번 선보이는 대규모 프로젝트로 1차에 이어 선보일 2차까지 총 1710세대의 주거단지를 조성하게 된다"며 "비규제 지역에 분양가 상한제를 적용한 합리적 가격과 풍무·사우 듀얼 생활권이라는 입지적 강점을 바탕으로 인근 지역은 물론 서울 수요까지 적극 유입될 것으로 기대한다"고 말했다.