사업시행자는 DL이앤씨 제안을 검토한 후 다음달 29일 시공사 선정 전체회의를 개최할 예정이다. 하안주공9단지는 재건축을 통해 지하 4층~지상 최고 45층, 15개 동, 2218가구 규모(시공자 대안설계 기준)의 대단지로 탈바꿈할 계획이다. 원안 대비 커뮤니티 시설 규모 및 주차대수를 확대했고 에듀 커뮤니티까지 다양한 특화 시설을 반영했다. 특히 프리미엄 주거단지에 걸맞는 스카이 라운지, 스포츠코트, 사우나, 패밀리 시네마, 다이닝룸 등도 선보일 예정이다

반포 '아크로 리버파크'와 성수 '아크로 서울포레스트'로 하이엔드 주거의 기준을 세운 아크로는 최근 '아크로 한남'까지 더하며 '한강변=아크로' 공식을 굳히고 있다. 아크로 성수는 조망을 공간의 본질로 설계해 '시선이 닿는 모든 곳에 한강이 있는' 주거를 선보인다. 이 밖에도 '스카이 피트니스', '스카이 프라이빗짐', '스카이 라이브러리', '스카이 게스트하우스', '스카이 풀빌라' 2곳, '인피니티풀' 등 성수 최대 규모인 8개소의 한강 조망 커뮤니티를 조성한다. 이러한 흐름 속에 아크로 성수가 더해지면, 성수 한강변은 아크로 서울포레스트와 함께 가치를 키워가는 '아크로 타운'으로 거듭날 전망이다. 업계에서는 아크로 성수가 더해지면 성수 일대의 하이엔드 주거 가치가 한층 높아지는 것은 물론, 반포와 한남을 거쳐 성수로 이어지는 아크로벨트가 서울 한강변의 부촌 지도를 새롭게 그리는 거대한 흐름의 중심에 설 것으로 기대하고 있다

개관 직후부터 조합원들의 발길이 이어져 이미 방문 예약 인원만 1,000명을 훌쩍 넘어섰으며, 현장의 열기는 갈수록 고조되는 분위기다. 실제 단지는 차별화된 외관 특화를 위해 새로운 스카이라인을 완성하는 옥탑 디자인, 입면 특화를 위한 커튼월룩과 금속패널, 웅장한 문주 디자인을 도입했다. 여기에 성남 최대 규모인 5,900평의 58개 커뮤니티 시설을 비롯해 스카이풀, 게스트하우스, 스카이라운지, 스카이 프라이빗 스파 등 6개의 스카이 커뮤니티 시설을 배치했다. 분담금 납부 조건을 '입주 1년 후 100% 납부'로 제시했으며, 3.3㎡(1평)당 699만원의 확정 공사비, 일반분양가 100% 수용, 신속한 착공 보장, 조합 요구 도급계약서(안) 100% 수용, 프리미엄 가전제품 5년 구독 케어서비스 등 20가지 혁신적인 사업조건을 약속하며 사업 추진에 대한 확고한 의지를 담았다

우선 아크로 성수의 구조와 기본 설계에는 글로벌 설계 전문 기업인 '아르카디스(Arcadis)'를 필두로 초고층 구조 설계 분야에서 세계적인 명성을 지닌 '에이럽(Arup)', 골조 시공 제어 기술을 선도하는 도카(Doka) 등이 함께해 완성도를 끌어올렸다. 글로벌 럭셔리 호텔 인테리어 디자인을 다수 수행한 '야부 푸셸버그(Yabu Pushelberg)'와 조경에 예술을 접목한 세계적 조경가 '마샤 슈왈츠(Martha Schwartz)'가 프로젝트에 참여했다. 이와 함께 DL이앤씨는 국내 최대 규모의 커뮤니티 시설과 함께 성수 최초로 프라이빗 스튜디오를 제안했다. 한편 DL이앤씨가 성수2지구에 제안한 사업조건과 상품 특화의 세부 내용은 향후 조합 일정에 맞춰 순차적으로 공개될 예정이다.

이번 협약은 서울을 대표하는 랜드마크 사업으로 주목받는 성수2지구의 상징성과 미래 가치를 고려해 조합원에게 차별화된 금융 정보와 전문 서비스를 제공하기 위해 마련됐다. 특히 각 분야 최고 수준의 금융기관과의 협력을 바탕으로 조합원의 다양한 금융 니즈를 충족할 수 있는 맞춤형 금융서비스 프로그램을 선보일 예정이다. 이번 협약에 참여한 10개 금융기관은 성수2지구가 보유한 미래 가치와 DL이앤씨의 우수한 재무 건전성(신용등급 AA-) 및 업계 최고 수준의 기업 신뢰도를 높이 평가해 협약에 참여했다. 이를 통해 성수2지구 조합원은 국내 주요 금융기관의 전문 인력과 네트워크를 활용한 수준 높은 금융 서비스를 경험할 수 있을 전망이다.

고령자와 기저질환자 등 온열질환 취약 근로자를 대상으로 건강 상태를 집중 관리하는 등 폭염에 따른 온열질환 예방에 힘쓰고 있다. 폭염중대경보가 발령되면 모든 옥외 작업을 중지하는 등 근로자의 건강과 안전을 최우선으로 관리하고 있다. 체감온도가 35도 이상이면 폭염경보, 38도 이상이면 폭염중대경보를 발령하고, 안전 삐삐를 활용해 해당 작업자를 신속히 식별해 작업 중지와 휴식 부여, 작업시간 조정 등 필요한 안전조치를 즉시 시행한다. 본사 종합안전관제상황실에서는 전국 현장을 실시간으로 모니터링하며 폭염 위험 현장을 신속하게 파악하고 필요한 안전조치를 즉시 시행하고 있다.

현장의 모든 근로자들을 대상으로 한 건강관리 강화, 안전문화 장착을 위한 작업중지권 포상 확대 외에 업계 최초로, 데이터 기반의 AI 분석을 통한 실시간 위험 예측·경고 강화 시스템을 개발해 단계적으로 도입할 계획이다. 검증된 AI·데이터 역량을 원가·품질·안전·설계 등 건설 전 분야로 확대 적용하고 있으며, 약 200여 개 현장에서 축적된 데이터를 바탕으로 AI 기술력을 신규 현장에 빠르게 적용해 나가고 있다. 출입관리 시스템과 AI 위험도 분석 모델을 연계해 사고 취약 근로자를 사전에 식별하고, 기상정보와 중장비 이동, 화재 감지 등 다양한 현장 데이터를 실시간으로 분석해 위험도가 높은 작업 상황을 예측하고 경고 체계도 강화할 계획이다. 내년부터 주요 건설 현장에 순차적으로 개발·적용하고, 현장 데이터를 지속적으로 축적해 AI 위험 예측 모델을 고도화해 나갈 예정이다.

나이스신용평가는 DL이앤씨의 다각화된 사업 포트폴리오와 우수한 사업경쟁력, 안정적인 사업기반을 주요 강점으로 꼽았다. 특히 주택부문 원가율 개선에 따른 수익성 회복과 원활한 현금창출력, 우수한 재무안정성을 바탕으로 안정적인 실적 흐름을 이어갈 것으로 전망했다. 토목·주택·플랜트 전반에 걸친 균형 잡힌 사업 포트폴리오와 '아크로(ACRO)', 'e편한세상' 브랜드 경쟁력을 바탕으로 우수한 사업경쟁력을 확보하고 있으며, 주택부문 원가율 안정화에 따른 수익성 개선이 이어지고 있다고 분석했다. 원가 상승분이 반영된 사업장의 매출 비중이 확대되고 정비사업 중심의 수익성 개선 효과가 더해지면서 주택부문의 수익성이 회복되고 있으며, 앞으로도 안정적인 실적을 이어갈 것으로 전망했다.

지난해에 이어 2년 연속 최우수 등급을 유지하며 ESG 경영 강화를 위한 협력사 상생과 안전관리 노력을 다시 한번 인정받았다. 또한 DL이앤씨는 ESG 경영 강화를 위해 업계 최고 수준의 동반성장 프로그램도 운영하고 있다. 업계 최초의 협력사 맞춤형 대학원 교육지원 프로그램인 '건설 동반성장 경영자과정'을 운영하고 있으며, 협력사의 스마트 건설기술 도입과 생산성 향상을 위한 기술지원도 지속하고 있다. 매년 연말에는 우수 협력사를 선정해 시상하는 '한숲 파트너스 데이'를 개최하는 등 협력사와의 동반성장 문화 확산에도 앞장서고 있다