DL이앤씨, 아크로 성수 ‘한강변 아크로벨트’ 정점 찍는다

<사진=DL이앤씨>

서울 한강변 부촌 지도의 중심에는 DL이앤씨의 ‘아크로(ACRO)’가 상징처럼 자리해왔다. 반포 ‘아크로 리버파크’와 성수 ‘아크로 서울포레스트’로 하이엔드 주거의 기준을 세운 아크로는 최근 ‘아크로 한남’까지 더하며 ‘한강변=아크로’ 공식을 굳히고 있다.

DL이앤씨는 성수전략정비구역 제2지구(성수2지구) 재개발사업에 ‘아크로 성수(ACRO SEONGSU)’를 제안하며 또 한 번 한강변의 새 랜드마크를 예고했다. 지하 6층~지상 최고 62층, 9개 동, 총 2350가구 규모로, 성수전략정비구역 4개 지구 중 마지막으로 시공사 선정 대열에 합류할 전망이다. 공사비는 총 2조137억원이며, 11월 21일 총회를 통해 최종 시공사로 결정된다.

아크로 성수는 조망을 공간의 본질로 설계해 ‘시선이 닿는 모든 곳에 한강이 있는’ 주거를 선보인다. 같은 한강이 아닌 선별된 최상급 한강을 조합원에게 우선 배분하고, 조망의 품질과 스케일, 근접성, 희소성까지 다각도로 분석한 가장 완벽한 한강 조망을 위해 단지 배치부터 세대 공간까지 설계 전반을 다듬었다. 사는 이의 취향과 삶의 방식을 존중하는 아크로의 주거 철학에 한강의 가치를 더한 차별화 설계로 압도적 품격을 완성할 계획이다.

DL이앤씨는 아크로 성수에 압도적인 한강 조망 설계를 통해 조합원들의 주거가치 및 자산가치의 극대화까지 꾀한다. 설계의 중심은 ‘시네마틱 비스타(Cinematic Vista)’다. 거실을 중심으로 최대 45m 길이의 3면 서라운드 창을 둘러 한강을 270도 파노라마로 담았으며, 창호는 최대 13m 길이, 최대 2.9m 높이의 ‘인피니트 프레임’으로 완성했다.

핵심은 ‘같은 한강이 아닌, 선별된 최상급 한강’이다. S급 한강 조망 가구는 조합원 가구 수의 110%인 1186가구에 달하며, 주동 수를 줄이고 최대 160m의 광폭 조망축과 15m 하이필로티를 적용해 최상급 한강 조망을 실현시켰다. 현관과 욕실에서 한강을 마주하는 ‘리버뷰 엔트리’, ‘리버뷰 배스’ 등 한강 특화 평면과 오픈 테라스도 제안해, 한강을 누리는 공간을 거실 너머로 넓혔다.

커뮤니티는 ‘지상에서 하늘로 확장되는 스카이 커뮤니티’를 콘셉트로 한강을 중심에 뒀다. 최상층 ‘스카이 아트다이닝’에서는 한강 위에서 예술과 미식을 함께 즐길 수 있다. 이 밖에도 ‘스카이 피트니스’, ‘스카이 프라이빗짐’, ‘스카이 라이브러리’, ‘스카이 게스트하우스’, ‘스카이 풀빌라’ 2곳, ‘인피니티풀’ 등 성수 최대 규모인 8개소의 한강 조망 커뮤니티를 조성한다.

삶의 모든 경험이 하나의 흐름 안에서 이어지도록 설계된 커뮤니티는 입주민의 일상을 한강 위의 하이엔드 라이프스타일로 확장한다. 한편 아크로 성수에는 가구별로 와이너리, 시네마, PT룸 등 취향에 맞게 꾸밀 수 있는 성수 최초의 ‘프라이빗 스튜디오’도 적용된다.

한강변 요지마다 들어선 아크로 단지들은 각 지역의 시세를 이끄는 대장주로 자리 잡았다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 서초구 반포동 ‘아크로 리버파크(2016년 입주)’ 전용 234㎡는 2024년 8월 180억원에 거래된 바 있으며, 2025년 6월 성동구 ‘아크로 서울포레스트(2020년 입주)’ 전용 273㎡도 290억원에 거래되며 당시 서울 지역 아파트 최고가를 기록했다.

동작구 흑석동 ‘아크로 리버하임(2019년 입주)’도 올해 5월 전용 113㎡가 48억7000만원에 거래되며 대형 평형에서 처음으로 3.3㎡당 1억원을 넘어섰다. 아크로 브랜드에 대한 시장의 신뢰와 기대를 여실히 보여주는 대목이다. 이러한 흐름 속에 아크로 성수가 더해지면, 성수 한강변은 아크로 서울포레스트와 함께 가치를 키워가는 ‘아크로 타운’으로 거듭날 전망이다.

시장의 신뢰는 브랜드 선호도로도 이어진다. 부동산 플랫폼 ‘다방’이 올해 4월 발표한 하이엔드 아파트 브랜드 선호도 조사에서 아크로는 응답자 46.1%의 선택을 받아 6년 연속 1위에 올랐다.

업계에서는 아크로 성수가 더해지면 성수 일대의 하이엔드 주거 가치가 한층 높아지는 것은 물론, 반포와 한남을 거쳐 성수로 이어지는 아크로벨트가 서울 한강변의 부촌 지도를 새롭게 그리는 거대한 흐름의 중심에 설 것으로 기대하고 있다.

DL이앤씨 관계자는 “아크로는 입지와 설계, 브랜드, 자산가치를 모두 갖춘 하이엔드 주거의 기준”이라며 “성수의 중심에서 가장 완벽한 한강 조망을 담은 아크로 성수를 통해, 시간이 흐를수록 더욱 빛나는 한강변 주거의 기준을 제시하겠다”고 말했다.