호반건설, 김포풍무역세권 ‘호반써밋 풍무III’ 7월 분양 예정

<사진=호반건설>

호반건설이 오는 7월 김포풍무역세권 B4블록에 ‘호반써밋 풍무III’를 분양할 예정이라고 29일 밝혔다.

김포풍무역세권의 마지막 아파트 공급으로, 앞서 공급된 2개 블록(B5, C5)과 함께 2675가구 규모 호반써밋 브랜드타운을 완성하게 된다. 호반써밋 브랜드타운은 풍무역세권에서 김포골드라인 풍무역과 ‘인하대 김포 메디컬캠퍼스’(2028년 착공 예정)에 가장 가까운 브랜드타운으로 주목받고 있으며 학교 부지와 가까운 입지에 안심통학로 특화설계가 적용돼 자녀를 둔 실수요자들의 관심이 예상된다.

호반써밋 풍무III는 경기도 김포시 사우동 일원에 지하 2층~지상 29층, 전용면적 59·84㎡, 총 660가구 규모로 조성된다. 타입별로는 ▲59㎡A 130가구 ▲59㎡B 108가구 ▲84㎡A 178가구 ▲84㎡B 103가구 ▲84㎡C 65가구 ▲84㎡D 76가구를 공급한다. 실수요자 선호도가 높은 전용면적 59·84㎡로 전 가구를 구성됐으며, 분양가상한제가 적용된다.

김포풍무역세권은 김포골드라인 풍무역 일대 약 88만㎡ 면적에 주거시설과 상업·업무·의료·교육시설 등을 조성하는 도시개발사업이다. 기존 풍무동과 사우동의 생활 인프라를 편리하게 이용하면서 새롭게 조성되는 역세권 주거환경을 함께 누릴 수 있어 김포·검단권의 신흥주거지역으로 부상하고 있다.

호반써밋 풍무III가 조성되는 B4블록은 호반써밋 브랜드타운의 중심부에 자리한다. 세 블록 가운데 초등학교와 유치원·중학교 부지에 가장 가까우며, 상업용지와 직접 맞닿지 않은 주거 중심 환경을 갖췄다. 호반써밋 브랜드타운의 생활권을 공유하면서도 교육 접근성과 주거 쾌적성에서 강점을 보여 어린 자녀를 둔 가족 단위 실수요자의 이목을 끌 전망이다.

교육환경을 고려한 안심통학로 특화설계도 적용된다. B4블록과 B5블록 사이 약 300m 구간에는 CCTV와 비상벨, 프로젝터 등 안전시설을 강화한 통학로가 조성될 예정이다. 통학 동선을 따라 드로잉월과 독서 퍼즐벤치, 작은도서관, 스윙파고라 등을 연계 배치해 아이들이 안전하게 이동하면서 학습과 휴식도 즐길 수 있는 공간으로 계획했다.

교통 여건도 탄탄하다. 김포골드라인 풍무역을 도보로 이용할 수 있는 위치로, 김포공항역 및 서울 강서·여의도 권역 이동이 편리하다. 서울 지하철 5호선 김포·검단 연장 사업이 예비타당성 조사를 최종 통과해 김포골드라인과 5호선이 교차하는 더블역세권으로 거듭날 예정이다. 도로 교통도 우수하다. 김포한강로와 김포대로를 통해 여의도, 강남 등 서울 주요 업무지구로 이동이 용이하며, 풍곡IC(2026년 예정)와 영사정IC(2028년 목표) 등 도로 인프라도 지속적으로 확충될 전망이다.

생활 인프라도 풍부하다. 이마트 트레이더스 김포점을 비롯해 홈플러스, CGV 등 풍무동과 사우동에 형성된 쇼핑·문화·체육시설을 편리하게 이용할 수 있다. 계양천 수변공원과 선수공원 등 공원시설도 가깝다.

의료 인프라 확충도 예정돼 있다. 단지 인근에는 김포·검단권 최초의 대학병원이 될 ‘인하대 김포 메디컬캠퍼스’('28년 착공 예정)가 추진되고 있다. 풍무역세권 내 약 9만㎡ 규모의 학교용지에 대학시설과 종합병원 등을 조성하는 사업으로, 2031년 500병상 규모 종합병원 개원을 거쳐 2038년까지 700병상 규모로 확장할 계획이다.

단지 내부 구성도 쾌적성과 편의성을 더했다. 대지면적의 40.14%를 조경 공간으로 계획해 녹지 공간을 극대화했으며, 가구당 약 1.45대의 넉넉한 주차 공간을 마련한다. 키즈카페에는 XR 기술을 활용한 실내 놀이 콘텐츠룸을 조성할 예정이며, 이 외에 피트니스, 실내골프연습장, 어린이집, 작은도서관 등 인기 커뮤니티시설을 두루 갖춘다.

다양한 스마트 주거서비스도 도입한다. 디지털 놀이·학습 콘텐츠를 제공하는 스마트플레이존과 교보문고 전자도서관, 스마트 원격건강관리, 헬스케어 스마트미러 등이 적용될 예정이다. 단지 통합 플랫폼 ‘호반ON’을 비롯해 주차 내비게이션과 카케어 예약서비스 등도 계획돼 있다.

분양 관계자는 “호반써밋 풍무III는 김포풍무역세권의 마지막 공급으로, 향후 지역 내 최신축으로서 브랜드타운의 가치도 누릴 수 있다는 점에서 의미가 크다”며 “특히 교육시설과 가장 가까운 B4블록의 입지적 장점과 특화 상품 구성은 자녀를 둔 실수요자에게 차별화된 선택지가 될 것으로 기대된다”고 전했다.