직장인을 중심으로 풍부한 주택 수요를 형성하며 높은 주거 가치를 평가받고 있는 모습이다. 국토교통부 실거래가에 따르면 경기 수원시 팔달구 인계동 소재 '매교역 푸르지오 SK뷰' 전용 59㎡는 올해 4월 8억4,000만원(11층)에 거래되며 역대 최고가를 기록했다. 또 용인시 기흥구 마북동 소재 '블루밍 구성 더 센트럴' 전용 84㎡는 올해 4월 9억4,000만원(12층)에 매매되며, 지난해 4월 7억500만원(14층)보다 2억3,500만원이 상승한 것으로 확인됐다. 용인시에는 SK하이닉스와 삼성전자가 대규모 투자를 예고한 반도체 클러스터 일반산업단지 개발이 진행 중으로 이에 따른 상승효과가 반영된 것으로 풀이된다. 과천시청과 정부과천청사가 바로 인근에 자리한 경기도 과천시 별양동 소재 '과천자이' 전용 59㎡는 올해 3월 20억7,500만원(16층)에 매매됐다. 이어 경기도청과 경기도교육청 등 다양한 공공 및 행정기관이 있는 경기도 수원시 이의동 소재 '광교더리브' 전용 84㎡도 올해 3월 13억7,000만원(25층)의 실거래가를 기록하며 1년 전 10억7,000만원(19층)보다 3억이 오른 모습을 나타냈다. 용인 처인구 일대에는 삼성전자의 첨단 시스템 반도체 국가산업단지와 SK하이닉스의 용인 반도체 클러스터가 조성될 예정으로 향후 대규모 일자리 창출과 배후 주거 수요 유입이 기대된다.