현대엔지니어링, ‘힐스테이트 성남메트로블’ 20일 청약 접수 실시

<사진=현대엔지니어링>

현대엔지니어링이 이달 20일, 경기 성남시 수정구 단대동 (옛 성남KT부지) 일원에 짓는 ‘힐스테이트 성남메트로블’의 청약 접수를 실시한다.

청약 접수는 ‘힐스테이트 성남메트로블’ 홈페이지에서 자체 청약으로 이뤄진다. 별도의 청약 신청금 없이 1인당 1실만 청약할 수 있으며, 중복 신청할 경우 무효로 처리된다. 만 19세 이상이면 거주지역과 청약통장 가입 여부, 주택 보유 여부, 재당첨 제한과 관계없이 신청할 수 있다.

분양신고일(2026년 10월 7일) 기준 성남시 거주자에게는 전체 분양 물량의 20%를 1인당 1실 기준으로 우선 분양한다. 우선분양에서 당첨되지 않은 신청자도 일반분양 추첨 대상에 포함된다.

당첨자는 추첨을 통해 21일 발표되며, 정당계약은 22일에 이뤄진다.

오피스텔은 분양계약 시 주택취득자금 조달 및 입주계획서 제출 대상이 아니다. 실거주 의무도 없으며, 오피스텔 분양권은 아파트 청약 시 주택 수에 포함되지 않는다.

계약금은 분양가의 5%이며, 1차 계약금에 1,000만원 정액제를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다.

힐스테이트 성남메트로블은 옛 성남KT부지를 개발해 지하 6층~지상 34층, 2개 동, 전용면적 74~95㎡ 총 189실의 주거형 오피스텔과 근린생활시설로 지어진다. 타입별 호실 수는 △74㎡A 1호실 △84㎡A 134호실 △84㎡B 27호실 △95㎡ 27호실로 구성된다.

남향 위주로 단지를 배치하고 채광과 환기를 고려한 설계를 적용했다. 모든 타입에는 발코니 특화 설계를 적용해 동일 면적 대비 체감 공간을 넓혔으며, 공용홀 창고를 제공해 수납 편의성을 강화했다.

입주민을 위한 커뮤니티 시설도 마련된다. 피트니스와 스크린골프, GX룸, 개인PT실 등이 조성되며 지상 5층에는 조경공간을 마련해 단지 안에서도 휴식과 여가를 즐길 수 있도록 했다.

‘힐스테이트 성남메트로블’은 법조타운 조성 예정지와 가까운 점이 눈에 띈다. 단지 바로 옆 수정구 신흥동 옛 성남산업단지 제1공단 부지에는 현재 지하철 8호선 남한산성입구역 인근에 있는 수원지방법원 성남지원과 수원지방검찰청 성남지청이 이전하는 법조타운 조성이 추진되고 있다.

향후 법원과 검찰청 이전이 완료되면 인근에 있는 성남세무서와 함께 법률·행정기관과 관련 업무시설이 집적된 업무권역이 형성될 전망이다. 이에 법조계 및 관련 업종 종사자들의 직주근접 주거 수요 흡수에도 유리할 것으로 예상된다.

단지 바로 앞에는 지하철 8호선 단대오거리역이 있어 잠실역까지 환승 없이 이동할 수 있다. 수인분당선과 경강선, 2호선 등으로 갈아타면 강남과 판교 등 주요 업무지역으로 이동할 수 있다. 향후 모란판교선(지하철 8호선 연장), 성남도시철도 1호선(트램) 등 계획된 철도 노선이 개통하면 교통 편의성이 더욱 개선될 것으로 기대된다.

차량을 이용한 광역 이동도 편리하다. 경부고속도로와 수도권제1순환고속도로를 비롯해 분당수서간도시고속화도로, 분당내곡간도시고속도로, 용인서울고속도로 등 수도권 주요 도로망을 이용하기 수월하다.

쾌적한 주거환경도 기대된다. 단지와 맞닿은 제1공단 부지 일부에는 희망대공원이 조성돼 야외공연장과 다목적광장, 산책로 등을 가까이에서 이용할 수 있다.

8호선 단대오거리역을 중심으로 상업시설과 음식점, 금융기관 등이 형성돼 있으며 대형마트와 전통시장도 가깝다. 수정구청과 성남시의료원 등 공공·의료시설 접근성도 양호해 일상에 필요한 주요 인프라를 가까이에서 이용할 수 있다.

교육여건도 갖췄다. 인근에는 단대초와 성남서중, 성남동중, 숭신고, 성남여고 등이 위치해 있으며 성남시해오름도서관과 성남시수정도서관, 학원가 등 교육시설도 이용하기 편리하다.

분양 관계자는 “성남 법조타운 예정지 바로 옆에 위치한 데다 8호선 단대오거리역 역세권 입지와 희망대공원의 쾌적한 자연환경까지 갖춘 것이 특징”이라며 “청약통장이나 주택 보유 여부와 관계없이 신청할 수 있고 별도의 청약신청금도 필요하지 않아 실거주와 투자를 고려하는 수요자들의 관심이 이어질 것으로 기대한다”라고 말했다.

견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 일원에 마련돼 있다.