광주광역시도시공사·우미건설, 광주 에너지밸리 공공지원 민간임대 MOU 체결

<사진=우미건설>

광주광역시도시공사(사장 김승남)와 우미건설(대표이사 김영길)은 지난 23일 「광주 남구 에너지밸리 D1블록 공공지원 민간임대주택 건립사업」 추진을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다.

이날 협약식은 광주광역시도시공사에서 광주광역시도시공사 김승남 사장과 우미건설 김영길 대표이사 등이 참석한 가운데 진행됐다. 양 기관은 이번 협약을 통해 좌초 위기를 딛고 사업을 재추진하기로 뜻을 모았다.

해당 사업은 지난 2022년 9월 우미건설이 우선협상대상자로 선정됐으나, 이후 인허가 지연과 급격한 공사비 상승, 금리 인상 등 잇따른 대외적 악재로 좌초 위기에 내몰리기도 했다. 그러나 광주광역시도시공사 김승남 사장과 우미건설 김영길 대표이사를 필두로 한 양사 실무협상단이 약 1년간의 협의를 진행한 끝에, 극적으로 사업 추진을 재개하게 됐다. 사업 정상화를 위한 양사의 노력을 발판삼아, 해당 사업은 올해 착공을 시작으로 2029년 입주를 목표로 추진된다.

「광주 남구 에너지밸리 D1블록 공공지원 민간임대주택 건립사업」은 광주광역시 남구 에너지밸리 일반산업단지 내 3만 6,313㎡ 부지에 총 762세대 규모의 공동주택을 건설하는 프로젝트다. 입주자는 주변 시세보다 저렴한 임대가로 10년간 안정적으로 거주할 수 있으며, 최초 입주 시점에 확정된 가격으로 분양받을 수 있는 '분양가 확정형' 구조로 설계됐다.

특히 전체 물량의 절반 이상을 청년과 신혼부부 등 무주택자에게 시세 대비 75% 수준의 가격으로 우선 공급할 계획이다. 이를 통해 내 집 마련을 꿈꾸는 무주택 실수요자에게 주거 사다리 역할을 할 것으로 기대된다.

사업지 주변 입지 여건도 빠르게 개선되고 있어 주거지로서의 가치는 더욱 높아질 전망이다. 올해 12월 개통을 앞둔 광주-강진 고속도로의 대촌IC를 통해 광주 도심 및 전남 서남권으로의 접근성이 획기적으로 개선된다. 광주와 강진 간의 이동 시간도 기존 1시간대에서 30분대로 단축되어 에너지밸리 산업단지 근무자들의 직주근접 여건도 크게 개선될 것으로 기대된다.

여기에 광주-나주 광역철도 건설 추진, 광주·전남 통합특별시 출범 등 중장기 호재가 잇따르고 있어, 사업지는 광주·전남 광역권 주거 축으로 성장할 것으로 예상된다.

현재 우미건설은 전국적으로 15개 공공지원 민간임대주택 수주 및 운영 실적을 보유하고 있으며, 이번 사업을 통해 광주·전라권역 사업장을 추가 확보할 수 있게 됐다. 이로써 전국 단위의 체계적인 관리·운영 프로세스를 구축할 수 있게 됐다.

우미건설 관계자는 "그동안 축적해온 다양한 공공지원 민간임대주택 사업 경험과 노하우를 발휘해 사업을 완수하겠다"며, "에너지밸리 산업단지 활성화는 물론, 광주·전남 통합특별시의 지역 경제와 중산층 및 청년 주거 안정에 기여할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다.