'고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지’ 4월 분양

<사진=한양>

BS한양과 제일건설은 경기도 고덕국제신도시에서 ‘고덕국제신도시 수자인풍경채 1•2단지’를 오는 4월 분양할 계획이라고 16일 밝혔다.

이 단지는 고덕국제신도시 P2 패키지 사업의 일환으로 조성되는 공동주택으로, Abc-14블록과 Abc-61블록에 각각 들어선다. 두 단지를 합쳐 총 1126가구 규모다.

1단지는 지하 2층~지상 25층, 670가구로 구성되며 전용면적 84㎡ 425가구와 101㎡ 245가구가 공급된다. 2단지는 지하 2층~지상 23층, 총 456가구로 전용 84㎡ 289가구, 101㎡ 167가구로 계획됐다.

단지는 신도시 내 중심 입지에 자리해 이미 구축된 1단계 생활 인프라를 바로 이용할 수 있는 점이 장점으로 꼽힌다. 교통 여건도 양호하다. 수도권 전철 1호선 급행이 정차하는 서정리역 이용이 가능하며, 단지 앞에는 고덕국제신도시 내부를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장이 들어설 예정이다. 이를 통해 삼성전자 평택캠퍼스와 향후 조성될 국제학교 등 주요 거점 접근성이 개선될 전망이다.

도로망도 편리하다. 평택고덕IC가 가까워 평택제천고속도로와 수도권 주요 도로로 이동이 수월하다.

교육 환경 역시 강점으로 꼽힌다. 단지 인근에 민세초등학교, 민세중학교, 송탄고등학교가 위치해 초•중•고 교육시설을 한 생활권에서 이용할 수 있다. 서정리역 일대 학원가 접근성도 좋고 유치원과 초등학교 예정 부지도 마련돼 있다.

주변 자연환경도 쾌적하다. 아홉거리 근린공원과 댕당공원이 가까우며 함박산 중앙공원도 인접해 있다. 인근 저류지는 수변공원으로 조성될 예정이어서 주거 환경이 더욱 개선될 전망이다.

개발 호재도 이어지고 있다. 고덕국제신도시는 삼성전자 평택캠퍼스를 중심으로 한 자족형 도시로, 최근 반도체 시장 회복 기대 속에 평택 5공장(P5) 공사 재개 움직임이 나타나며 투자 분위기가 다시 활기를 띠고 있다. 또 평택시는 미국 사립학교인 Annie Wright Schools와 국제학교 설립을 위한 합의각서를 체결하고 2030년 개교를 목표로 캠퍼스 조성을 추진하고 있다.

이 단지는 분양가상한제가 적용돼 비교적 합리적인 가격으로 공급될 전망이다. 또한 고덕국제신도시가 비규제지역에 속해 주택 보유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하며 세대원도 청약할 수 있다. 만 19세 이상 성인이면 전국 어디서나 청약이 가능해 수요자들의 관심이 예상된다.

분양 관계자는 “삼성전자 투자 확대와 국제학교 유치 등 다양한 개발 호재가 이어지는 가운데 분양가상한제까지 적용돼 분양 전부터 문의가 이어지고 있다”고 말했다.