현대엔지니어링, ‘힐스테이트 성남메트로블’ 10월 분양 예정

<사진=현대엔지니어링>

현대엔지니어링은 오는 10월 지하철 8호선 단대오거리역 인근에 짓는 ‘힐스테이트 성남메트로블’을 분양할 예정이다.

경기도 성남시 수정구 단대동 옛 성남 KT부지에 들어서며, 지하 6층~지상 34층, 2개 동, 전용면적 74~95㎡ 총 189실의 주거형 오피스텔 및 근린생활시설로 조성된다. 타입별 호실 수는 △74㎡A 1호실 △84㎡A 134호실 △84㎡B 27호실 △95㎡ 27호실로 실수요자 선호도가 높은 중형 면적 위주로 구성된다.

단지는 성남 법조타운 조성 예정 부지와 바로 맞닿아 있어 직접적인 수혜가 기대된다. 단지와 인접한 수정구 신흥동 옛 성남산업단지 제1공단 부지에는 현재 지하철 8호선 남한산성입구역 인근에 있는 수원지방법원 성남지원과 수원지방검찰청 성남지청이 이전하는 법조타운 조성이 추진되고 있다. 법원과 검찰청은 청사 노후화와 업무·주차 공간 부족 등으로 이전 필요성이 꾸준히 제기돼 왔으며, 20여 년간의 논의 끝에 도시관리계획 변경·고시를 마치고 옛 제1공단 부지에 새로운 법조타운으로 이전·조성될 계획이다.

특히 인근에 성남세무서가 자리하고 있어, 향후 법원과 검찰청까지 이전을 마치면 법률·행정 기관과 관련 업무시설이 집적된 업무권역이 완성된다. 이에 따라 법조계 종사자들의 탄탄한 직주근접 배후 주거 수요를 확보할 수 있을 것으로 전망된다.

‘힐스테이트 성남메트로블’ 주변에는 대규모 공원과 교통, 생활, 교육 인프라도 다양하게 형성돼 있다. 우선, 옛 성남산업단지 제1공단 부지는 이미 일부가 야외공연장, 다목적 광장, 산책로 등을 갖춘 희망대공원으로 조성을 마쳐 쾌적한 주거환경을 제공한다.

단지 바로 앞에는 지하철 8호선 단대오거리역 7번 출구가 위치해 있다. 8호선을 이용하면 잠실역을 환승 없이 오고 갈 수 있으며, 잠실역에서 2호선으로 환승하면 강남권 이동이 매우 수월하다. 주요 환승역에서 수인분당선과 신분당선으로 환승하면 판교를 비롯한 수도권 주요 지역으로 오갈 수 있다.

단지 인근 버스 정류장을 통해 성남 시내는 물론 서울, 용인, 수원, 광주 방면으로 운행하는 버스를 이용할 수 있다. 차량 이용 여건도 잘 갖췄다. 경부고속도로, 수도권제1순환고속도로, 분당수서간도시고속화도로, 분당내곡간도시화고속도로, 용인서울고속도로 등 주요 도로망으로의 진입이 수월해 수도권 주요 지역으로 편리하게 이동할 수 있다.

생활 편의시설 이용도 쉽다. 8호선 단대오거리역을 중심으로 각종 상업시설과 음식점, 금융기관 등이 조성돼 있으며 성남세무서와 수정구청, 성남시의료원 등 공공·의료시설도 가깝게 이용할 수 있다. 대형마트와 전통시장 등도 인근에 있다.

단지 주변에는 단대초, 성남서중, 성남동중, 숭신고, 성남여고 등 학교가 들어서 있다. 성남시해오름도서관, 성남시수정도서관 등을 비롯해 학원가를 오고 가기에도 편리하다.

‘힐스테이트 성남메트로블’은 현대엔지니어링의 힐스테이트 브랜드로 차별화된 상품 구성도 선보인다. 기존 주거형 오피스텔에서 쉽게 접하기 어려웠던 프리미엄 발코니 특화 설계를 도입해 동일 면적 대비 넓은 실사용 공간을 확보했으며, 세대 현관 앞 전용 창고를 마련해 계절용품이나 생활용품 등을 쉽게 보관할 수 있도록 할 계획이다. 또 단지 내에는 근린생활시설을 함께 조성해 입주민의 생활 편의성을 향상시킬 전망이다.

시공을 맡은 현대엔지니어링의 신뢰도와 대한민국 대표 주거 브랜드 ‘힐스테이트’의 브랜드 가치도 돋보인다. 힐스테이트는 한국기업평판연구소 브랜드평판지수 1위, 한국표준협회 프리미엄 브랜드지수(KS-PBI) 공동주택 및 스마트홈서비스 부문 1위, 브랜드스탁 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위 등 주요 지표에서 최상위권을 유지하며 높은 인지도와 선호도를 확보하고 있다. 검증된 시공 기술력과 브랜드 가치를 바탕으로 높은 상품성을 선보일 것으로 기대된다.

분양 관계자는 “’힐스테이트 성남메트로블’의 입지는 예정된 법조타운의 미래가치와 지하철 8호선 단대오거리역 초역세권 입지로 오래전부터 높은 관심이 이어진 곳이다”라며, “서울 강남권 및 판교와의 우수한 접근성은 물론 주변 신축 주거시설에 대한 희소가치가 높아 실거주와 미래가치를 동시에 고려하는 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상한다”라고 말했다.

견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 일원에 마련된다.